등기부등본인터넷발급 방법

등기부등본인터넷발급 방법

등기부등본은 주택 등 부동산에 대한 권리 등기와 변경절차 등에 대한 사항이 기재된 문서입니다. 등기부등본을 발급받으려면 해당 부동산이 소재된 법정동, 토지, 대지, 건물 등 관련 정보와 사업자등록번호, 주민등록번호 등 개인 인적 정보가 필요합니다. 귀찮은 발급 절차를 간편하게 해결해 줄 인터넷 발급 방법을 알아보겠습니다.

인터넷 발급이란?

등기부등본의 발급은 과거에는 방문하여 신청서를 작성하고 신분증 등의 증빙서류를 제시해야 했습니다. 하지만, 현재는 인터넷을 이용한 발급 체계가 구축되어 있어 불편한 방문 절차를 줄일 수 있습니다. 인터넷 발급은 공인 인증서나 인터넷 뱅킹을 이용한 결제, 신분증 사진 등 필요한 증빙서류를 온라인으로 제출하는 방식으로 이루어집니다.

등기부등본 인터넷 발급 절차

1. 공인인증서 발급 및 등록 – 등기부등본 인터넷 발급을 위해서는 공인 인증서가 필요합니다. 공인 인증서가 없다면 먼저 발급하고, 해당 인증서를 등록합니다.

2. 신청서 작성 및 결제 – 발급하고자 하는 부동산 정보 등을 입력하고, 발급 비용을 결제합니다.

3. 신분증 인증 및 파일 제출 – 발급 신청자의 신분증을 인증하는 절차를 거칩니다. 신청자의 신분증 사진을 촬영하여 파일로 제출합니다.

4. 발급 완료 – 위 과정을 모두 마치면 등기부등본이 이메일로 발송됩니다.

등기부등본 인터넷 발급 가능 범위

인터넷을 이용한 등기부등본 발급은 다음의 대상에게 제공됩니다.

1. 개인 – 자가 또는 가족 소유 부동산에 대한 등기부등본 발급이 가능합니다. 단, 법정동, 대지, 건물 등 기재 내용과 신분증 인증서 확인을 위해 개인정보 보호법 준수를 요구합니다.

2. 법인 – 자사 또는 출자 기업이 소유한 부동산 등기부등본 발급이 가능합니다. 발급자가 법인명의로 등기부등본을 요청한 경우, 법인 등기부등본 신청서와 발급 대행 동의서를 별도로 제출해야 합니다.

등기부등본 인터넷 발급 시 주의사항

1. 등기부등본의 내용은 작성 시점을 기준으로 하며, 해당 부동산이나 권리 등기에 대한 변경 사항에 따라 변동될 수 있습니다.

2. 등기부등본 발급 시 신분증 사진 제출은 필수입니다. 사진 등록 시 휴대폰 카메라와 같은 보조 기기를 사용할 경우, 신분증의 규격을 맞추어 찍어야 합니다.

3. 발급 비용은 발급 시점 기준으로 요금이 부과됩니다. 결제는 인터넷 뱅킹 등을 통해 가능합니다.

마무리

등기부등본은 부동산 거래를 위해 필요한 중요한 문서 중 하나입니다. 한두 번 방문해서 받아오는 것은 누구나 할 수 있겠지만, 자주 발급해야 하는 경우라면 인터넷 발급 방식을 이용하는 것이 편리합니다. 인터넷 발급은 공인인증서를 발급하고 등록한 후, 온라인으로 간단한 신청서 작성 및 결제와 신분증 사진 제출만으로 손쉽게 이루어집니다. 하지만, 개인정보 보호와 신분증 규격 등에 주의해야 한다는 점 참고하시기 바랍니다.